Курортне селище Миколаївка неподалік Сімферополя. За легендами, саме тут вперше висадилися на кримський берег слов’янські мореплавці. Названо воно було на честь покровителя моряків, козаків та військовиків – Святого Миколая. А невдовзі Миколаївка має стати свідком будівництва першого в Криму козацького містечка.
Замовником будівництва козацького містечка на прохання ініціативної групи мешканців Миколаївки стане ТОВ «Кримська фінансово-промислова компанія «Реєстрове козацтво». Безпосередньо виконуватимуть роботи кілька будівельних організацій, зокрема спільні україно-канадське, україно-турецьке підприємства, що мають сертифікат якості ISO - 90001. Землю під забудову передають власники земельних паїв, які натомість отримають житло у козацькому містечку. Це буде їхня дольова участь у будівництві.
Як розповів заступник генерального директора компанії Віктор Мусіяненко, фахівець у сфері гідротехніки та екології, козацьке містечко матиме усі ознаки рекреаційного об’єкта. Від моря його відділятиме лише один кілометр, тобто розміститься воно у другій рекреаційній зоні. Площа та кількість зелених насаджень, спортивних споруд, зокрема басейнів, дитячих майданчиків відповідатимуть усім вимогам рекреації.
- Ми вважаємо, що наші забудовники повинні отримати житло, відповідне найвищим стандартам, в якому можна жити радісно і комфортно, - говорить В. Мусіяненко. - Разом з тим у котеджах та квартирах можна буде розміщувати певну кількість гостей, приймати відпочивальників, що є одним із основних видів діяльності у Миколаївці.
Козацьке містечко, за попередніми планами, має розміститися на 51 га землі, власниками яких є 426 пайовиків. У наявному варіанті ескізного проекту можна бачити суцільну лінію житлової забудови по периметру всього містечка. Між триповерховими котеджами з мансардами на четвертих поверхах запроектовані вкраплення будинків на 7-9 поверхів. Всього котеджів та квартир має бути приблизно дві з половиною тисячі.
Мета проектантів козацького містечка – створити максимум комфорту для його мешканців та гостей. Серед об’єктів соціально-побутового призначення заплановані медпункт, цілодобовий дитячий садочок, торговельні комплекси, відкритий ринок для сільгосппродукції, автомийка, багатоярусна автомобільна стоянка, СТО, відділення зв’язку, банківські відділення, перукарні, кіноконцертний зал, конференц-зали тощо. Навіть готель для домашніх тварин передбачений. У місцях відпочинку мають бути обладнані зони для пікніків зі стаціонарними мангалами, місцями для вогнищ, столами, альтанками. На в’їзді до містечка - блокпост із цілодобовим чергуванням відділення охорони, котре забезпечуватиме громадський порядок.
Козацьке містечко має автономно забезпечуватися водою із власних свердловин. На всіх триповерхових котеджах будуть встановлені сонячні батареї для нагріву води та освітлення приміщень. А починати роботу, на думку Віктора Мусіяненка, належить із реконструкції каналізаційних мереж Миколаївки. До цих робіт під егідою селищної ради мають залучитися усі користувачі каналізації, знову ж таки на умовах дольової участі.
Коли може початися будівництво? Як тільки власники паїв отримають державні акти на право володіння землею та передадуть на умовах договорів управління своїми земельними ділянками «Кримській фінансово-промисловій компанії «Реєстрове козацтво».
Ставлення місцевого населення до планів козацтва щодо будівництва житлового масиву висловив депутат Миколаївської селищної ради Федір Прокопович Куц:
- Нам дуже приємно, що реєстрове козацтво обрало саме наш населений пункт для реалізації такого проекту, що наші трудівники, молодь, пенсіонери зможуть отримати житло під ключ. Це буде велика справа.